Pentru Declarația Unică 2024 și plata impozitelor pentru veniturile din chirii, iată câteva aspecte importante:
- Persoana fizică vs. Firmă: Dacă ai venituri din chirii, trebuie să ai în vedere natura chiriașului. Dacă chiriașul este o persoană fizică, trebuie să completezi Declarația Unică și să plătești impozitul pe venit. Dacă chiriașul este o firmă, impozitul pe venit se reține la sursă.
- Depunerea Declarației Unice: Dacă ai avut chiriași în anul anterior, fie ei persoane fizice sau firme, trebuie să depui Declarația Unică până la data de 27 mai.
- Activități independente: Chiriile sunt considerate activități independente și sunt eligibile pentru impozitare în sistem real. Totuși, pentru anul 2024 se introduce o cotă forfetară de cheltuieli de 20%. Este ultimul an în care se poate opta pentru chirie în sistem real.
- Cedarea folosinței bunurilor în scop turistic: Dacă ai venituri din cedarea folosinței bunurilor în scop turistic și venitul net se determină în sistem real (cheltuieli deductibile), trebuie să completezi și să depui Declarația Unică.
- Estimări pentru impozitul pe venit: Partea legată de estimări pentru impozitul pe venit trebuie completată doar dacă chiriașii sunt persoane fizice. Dacă chiriașii sunt firme, PFA sau alte activități cu contabilitate proprie, impozitul se reține la sursă.
Acestea sunt principalele aspecte pe care trebuie să le iei în considerare atunci când completezi Declarația Unică 2024 și plătești impozitele pentru veniturile din chirii. Pentru detalii suplimentare, ar fi indicat să consulți surse oficiale sau să te adresezi unui consultant fiscal pentru clarificări specifice situației tale.
